Question 1

Qu'est-ce que le ROI et comment est-il calculé?

Accepted Answer

Le Retour sur Investissement (ROI) mesure combien de profit ou de perte vous avez réalisé par rapport à votre investissement initial. La formule est : ROI = [(Valeur Finale - Investissement Initial) / Investissement Initial] × 100. Par exemple, si vous investissez 1 000€ et qu'il croît à 1 250€, votre ROI est de 25%. Un ROI positif signifie que vous avez gagné de l'argent, tandis qu'un ROI négatif signifie que vous avez perdu de l'argent.

Question 2

Qu'est-ce que le ROI annualisé et pourquoi est-ce important?

Accepted Answer

Le ROI annualisé montre votre rendement moyen annuel, ce qui facilite la comparaison des investissements détenus pendant différentes périodes. Par exemple, un rendement de 25% sur 5 ans (4,6% par an) est très différent de 25% en 1 an. La formule est : ROI annualisé = [(Valeur Finale / Investissement Initial)^(1/Années) - 1] × 100. Cela vous aide à comparer un investissement de 2 ans à un investissement de 10 ans de manière équitable.

Question 3

Quel est un bon pourcentage de ROI?

Accepted Answer

Benchmarks de ROI : Plus de 20% est excellent (surperformant la plupart des benchmarks), 10-20% est bon (rendements solides), 5-10% est modéré (battant l'inflation), 0-5% est faible (à peine en phase avec l'inflation), et en dessous de 0% est une perte. Cependant, le contexte compte - un

Question 4

Dois-je inclure des coûts supplémentaires dans mon calcul de ROI ?

Accepted Answer

Oui, pour un calcul précis du ROI, vous devez inclure tous les coûts : prix d'achat, frais, commissions, taxes, entretien et toutes autres dépenses. Vous devez également inclure tous les revenus reçus comme les dividendes, loyers ou intérêts. La formule devient : Investissement Total = Coût Initial + Coûts Supplémentaires, Rendement Total = Valeur Finale + Revenus Reçus, ROI = [(Rendement Total - Investissement Total) / Investissement Total] × 100.

Question 5

En quoi le ROI est-il différent des autres mesures d'investissement ?

Accepted Answer

Le ROI est un simple pourcentage qui montre votre rendement total par rapport à ce que vous avez investi. Il est différent de : (1) Rendement absolu (juste le montant en dollars gagné), (2) TIR ou Taux Interne de Rendement (prend en compte le timing des flux de trésorerie), (3) TCAM ou Taux de Croissance Annuel Composé (similaire au ROI annualisé mais calculé différemment), et (4) Rendement total (peut inclure les dividendes réinvestis). Le ROI est la mesure la plus simple pour comparer les performances des investissements.

Question 6

Puis-je utiliser cette calculatrice pour des investissements immobiliers ?

Accepted Answer

Oui! Pour l'immobilier, incluez : (1) Investissement Initial = Prix d'achat + frais de clôture + coûts de rénovation, (2) Coûts Supplémentaires = Entretien, taxes foncières, assurance sur la période de détention, (3) Revenus Reçus = Total des loyers perçus, (4) Valeur Finale = Prix de vente moins les coûts de vente. Cela vous donne une image complète de votre rendement d'investissement immobilier. Pour une analyse immobilière plus détaillée, consultez notre calculatrice de ROI de rénovation.

Question 7

Que dois-je faire si mon ROI est négatif ?

Accepted Answer

Un ROI négatif signifie que vous avez perdu de l'argent sur l'investissement. Considérez : (1) S'agit-il d'une perte papier temporaire ou d'une perte réalisée ? Garder plus longtemps peut permettre la récupération, (2) Comparez aux benchmarks - est-ce que tout le marché a baissé ? (3) Révisez votre thèse d'investissement - quelque chose a-t-il fondamentalement changé ? (4) Envisagez la récolte des pertes fiscales si vous devez vendre à perte, (5) Apprenez de l'expérience pour améliorer les futurs investissements. Tous les investissements ne seront pas rentables, mais comprendre pourquoi vous aide à prendre de meilleures décisions.

Question 8

Comment comparer plusieurs investissements sur des périodes de temps différentes ?

Accepted Answer

Utilisez le ROI annualisé pour comparer les investissements détenus pendant des durées différentes. Un rendement de 50% sur 5 ans (8,4% annualisé) peut en réalité être meilleur que 40% sur 2 ans (18,3% annualisé) en fonction de vos objectifs. Notre

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